Heeft U een vraag?

Zend ons een bericht

Veelgestelde vragen

Hierna vindt u een lijst met veelgestelde vragen over Prime villa management die is samengesteld uit de meest voorkomende vragen die we ontvangen van eigenaren die geïnteresseerd zijn in kwaliteitszorg voor hun investering. De vragen (en hun antwoorden) vormen meestal een eerste stap in een beoordeling door de eigenaar of PVM geschikt is voor hun behoeften. PVM biedt twee soorten overeenkomsten, onze standaardovereenkomst, ideaal voor eigenaren die hun eigendom niet willen verhuren, en onze All-in-one overeenkomst voor volledig beheer van de villa of appartement de Service & verhuur voor eigenaren die een rendement op hun investering wensen.

Bij PVM gaan we veel verder dan de meeste bedrijven en beantwoorden we graag alle andere vragen die u heeft. We voeren onze eigen analyse van elk villa uit en als u een huurovereenkomst kiest, zorgen we ervoor dat uw villa of appartement in onze portefeuille past. Dit is gebaseerd op de plaats, leeftijd, inrichting en de combinatie van potentiële boekingen voor de villa en onze commerciële partners.

Uw succes is ons succes en we willen ervoor zorgen dat uw verwachtingen overeenkomen met de onze. Op deze manier kunnen we ervoor zorgen dat beide partijen in de toekomst niet teleurgesteld worden.

We zijn actief in de gemeenten van:

  • Lagoa (Ferragudo, Carvoeiro, Sesmarias)
  • Silves
  • Monchique
  • Portimão (Alvor)

Als u een overeenkomst sluit voor ons standaardcontract voor villa management service, bieden we u de volgende diensten:

  • Standaardovereenkomst (minimaal 1 jaar contract)
  • Open ramen als een huis leeg, is voor luchtcirculatie (okt-mrt: 1 × week; apr-sep: 2 × maand
  • Controle van de verlichting / lampen nodig (kosten van lampen worden in rekening gebracht)
  • Sleutel beheer
  • Controle van externe afvoeren (balkons): okt-mrt: 1 x week; Apr-Sep: 2 x maand Een schoonmaak van het huis per jaar (Einde seizoen schoonmaak: eigenaar mag datum kiezen)
  • Onderhoudscontrole voor nodige werkzaamheden: 2 × maand
  • Duidelijke, beknopte maandelijkse overzichten
    Een persoonlijke Services-vertegenwoordiger beschikbaar om te helpen bij het beantwoorden van vragen

Toegang tot alle andere op onze website genoemde diensten tegen voorkeurstarieven.
Optioneel rekeningenbeheer / betaling
Voor alle andere diensten zullen we een op maat gemaakte overeenkomen maken die aan uw behoeften voldoet, deze diensten worden per uur in rekening gebracht, zo heeft u altijd de controle over de kosten.
Bij PVM leveren we diensten die zijn afgestemd op de gekozen opties. Prijzen zijn afhankelijk van de grootte en faciliteiten van het pand en in combinatie met de benodigde diensten.
Onze voorkeur gaat uit naar het persoonlijk contact, daarom ontmoeten we u graag om alle opties te bespreken en een oplossing op maat voor te bereiden die aan uw behoeften voldoet.
U kunt ook gebruik maken van het aanvraagformulier

U krijgt een uitgebreide All-in-one volledige villamanagement service, wat betekent dat wanneer u een PVM-huiseigenaar bent, u volledig verzekerd bent van standaard zorg en onderhoud van uw investering tot toonaangevende gastenservice en verhuur, onze huiseigenaren hebben toegang tot een verscheidenheid aan diensten die het bezit van een villa of appartement een stressvrije ervaring maken.

Diensten zoals: Professionele zorg voor onroerend goed, waaronder regelmatige inspectie, basis tuinonderhoud en basis onderhoud voor de villa of appartement.
Duidelijke, beknopte maandelijkse en jaarlijkse overzichten met een uitsplitsing van uw inkomsten en uitgaven.
Optioneel rekeningenbeheer / betaling.
Een persoonlijke Service-vertegenwoordiger beschikbaar om te helpen bij het beantwoorden van vragen.
Conciërgeservices,
Behandeling van vragen van gasten, betalingsverwerking, huur overeenkomsten, check-in en check-out.
Inspecties voor aankomst van eigenaar en gasten
Schoonmaak na vertrek van gasten .
Wekelijkse poolservice,
Gloeilamp en batterij vervangen, indien nodig.
Jaarlijkse hogedrukreiniging van tegels
AC filter vervangen
Jaarlijkse aircoservice.
Exclusieve tarieven voor optionele services zoals ongediertebestrijding, boomkappen, video-tours, en meer.
Online villa presentatie op toonaangevende sites
Professionele fotoshoot met hoge resolutie en virtuele rondleiding bij u thuis. Informatie gids voor gasten
Ervaren marketingteam dat zich toelegt op het produceren van boekingen en het maken van inkomsten voor u.
Toegang tot alle andere op onze webite genoemde diensten tegen voorkeurstarieven.

We weten dat onroerend goed voor de meeste eigenaren een grote investering is. We weten ook dat onze huiseigenaren een redelijk rendement op die investering verwachten. Daarom neemt PVM alleen boekingen van hoogst mogelijke verhuur waarde aan. Deze worden geboekt via individuele gasten en commercieele partners. Hierdoor ontvangen huiseigenaren een maximaal rendement.

Natuurlijk! Het is je thuis en je kunt verblijven wanneer je, maar wilt. Er kunnen echter gasten zijn die graag in uw villa willen blijven, dus we vragen u ons dit ruim vooraf te melden. We kunnen vervolgens de gewenste datums blokkeren, zodat deze niet worden weergegeven als beschikbaar in de online booking agenda.
Uit ervaring weten we dat enkele eigenaren graag komen tijdens de populairste (en drukste!) tijden van het jaar. Maar toch, raden we je aan om die datums voor ons open te laten om maximale inkomsten voor je huis te maken tijdens de piekdatum. Waarom boek je jezelf niet in een chic hotel met de opbrengst van het verhuren van je huis?

Het is de verantwoordelijkheid van de Eigenaar om een geldige en toereikende wettelijke aansprakelijkheidsverzekering te houden met een dekking met meerdere risico's en inclusief dekking voor schade die is veroorzaakt door nalatigheid en / of criminele bedoelingen aan het huis, het meubilair, het inventaris, uitrusting en / of persoonlijke bezittingen van de eigenaar, tijdens de periode van toeristisch beheer en / of effectieve bezetting van de villa of appartement.

Management fee word vooraf betaald voor 6 maanden, gevolgd door maandelijkse betalingen op de 27ste van iedere maand. Als u wenst dat PVM Uw rekeningen betaald dan maakt u een doorlopende kostenrekening voor gebruikskosten met een eerste aanbetaling die varieert gebaseerd op het type villa en diensten.

We hebben verschillende management overeenkomsten met verschillende tarieven beschikbaar gebaseerd op uw behoeften als huiseigenaar. Bovendien zullen de lokatie, grootte en voorzieningen van uw huis de kosten beïnvloeden PVM idet concurrerende tarieven voor villamanagement in de Algarve, onze kosten dekken alle aspecten van het beheer van uw huis, inclusief onderhoud, marketing, boekhouding en meer.

Het PVM-team maakt een marketingplan gebaseerd op meerdere commerciële kanalen en maakt voor elke villa een gepersonaliseerde strategy. We gebruiken ook verschillende van ‘s werelds grootste online kanalen voor verhuur. Dit zorgt ervoor dat uw villa ord te aangeboden ord ten miljoenen potentiële huurders bereikt.

PVM kan niet garanderen dat een bepaalde villa of appartement boven andere worden geboekt. De keuze van de villa is uiteindelijk de beslissing van de huurder. Uit ervaring weten we dat gemiddelde jaarlijkse bezettingsgraad van meer dan 50% haalbaar is, wat betekent dat de meeste van onze huizen meer dan 26 weken per jaar verhuurd zijn. Onze multi-channel marketingbenadering zorgt enie voor dat uw villa een maximale promotie enie ten miljoenen potentiële vakantiegangers over de hele wereld bereikt.

Ja. Onderdeel van PVM all-in-one villa management overeenkomst is de betaling en het beheer van rekeningen gerelateerd aan Uw villa, rekeningen die aan PVM worden gepresenteerd, kunnen worden betaald via de onkostenrekening die u bij PVM aanmaakt bij deelname aan ons programma. Deze rekening wordt bijgevuld door huurinkomsten of betaling door de eigenaar

Ons team zal de gasten persoonlijk ontvangen en een introductie geven bij u thuis. Terwijl gasten in uw huis verblijven, hebben ze toegang tot PVM Hospitality Conciërge Services, waarmee ze diner reserveringen, themapark, huurauto’s, privékoks, golf, een spa-dag enz. Kunnen reserveren. Wanneer het tijd is voor uw gasten om vertrekken, zullen we aanwezig zijn tijdens de check-out, uw huis op slot doen en het klaar maken voor de volgende gasten.

Ons team bestaat uit ervaren succesvolle Hospitality Managers die de afgelopen 30 jaar betrokken zijn geweest bij de bouw, het onderhoud en het dagelijkse beheer van toonaangevende luxe resorts in de Algarve en Madeira. We begrijpen de lokale regels,voorschriften, het belang van het beschermen van de investering en de privacy van de eigenaar en we hebben voorkeurscontracten met vertrouwde commerciële kanalen als u ervoor kiest om uw eigendom te verhuren.

Het team van PVM zijn toegewijde professionals, het is onze verantwoordelijkheid om uw investering perfect in orde te houden voor uw gezin en uw gasten. Ons team bestaat uit professioneel huishoudelijk personeel, zwembadreinigers, tuinmannen, onderhoudsteam, privékoks enz. Elk is toegewijd aan het leveren van de hoogste niveaus van kwaliteit en service aan onze huiseigenaren en gasten.

Elke PVM-huiseigenaar ers een persoonlijke contact erson die dient erson verbinding met alle verschillende afdelingen van PVM. Of u nu een vraag hebt over schoonmaak,onderhoud, facturering, reserveringen of iets anders, uw contact erson staat voor u klaar.

PVM heeft een gastenservice-team dat overeenkomt met dat van veel luxe resorts. Ons gastenservice-team staat 7 dagen per week klaar gedurende kantoor uren om vragen van gasten te beantwoorden. Van het boeken tot het uitchecken, we doen ons best om aan de verzoeken van elke gast te voldoen en ervoor te zorgen dat ze alles hebben wat nodig is voor het perfecte verblijf in uw huis.